世田谷ハウス

  • 東京都世田谷区世田谷四丁目

  • 東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
10,190万円
114.5万円/㎡
相場
10,044万円
112.9万円/㎡
7,827
9,305
10,783
12,260
AI査定結果
推定相場価格
10,044万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,305万円〜10,783万円
104.6万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
世田谷ハウス
10,190万円（114.5万円/㎡）/ 3階 / 88.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/119,990万円112.3万円2階 88.96㎡ 3LDK南東
2026/04/1110,190万円114.5万円3階 88.96㎡ 3LDK南東
2026/02/2710,190万円114.5万円2階 88.96㎡ 3LDK南東
2026/02/2710,490万円117.9万円3階 88.96㎡ 3LDK南東
2026/02/0510,490万円117.9万円2階 88.96㎡ 3LDK南東
2025/07/198,480万円95.3万円3階 88.96㎡ 3LDK南東
2024/11/048,980万円95.5万円1階 94.03㎡ 3LDK南
2024/08/068,480万円89.9万円2階 94.29㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
世田谷ハウス
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅2分 10,190万円114.5万円88.96㎡3LDK3階 / 4階建 南東1980年25戸RC
2024/07/24パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 11,980万円113.6万円105.49㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2026/04/13八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,499万円106.8万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南西1981年41戸SRC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/07/19成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 7,080万円86.4万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2025/10/14成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅12分 5,980万円86.2万円69.36㎡2DK+1階 / 4階建 南1979年24戸RC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2026/03/08成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,980万円93.7万円85.15㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/02/29成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2023/07/18クリンゲルハイツ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 4階建 南1985年10戸RC
2025/10/23藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,480万円86.0万円75.39㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は世田谷区の平均と比較して28.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
世田谷区
89.0万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名世田谷ハウス
所在地東京都世田谷区世田谷四丁目
交通東急世田谷線松陰神社前駅徒歩2分
築年月1980年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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